很多人买房后才发现，真正长期增加支出的往往不是房贷，而是每年持续上涨的房产税。其实只要符合条件并主动申请自住房地税减免，就有机会在合法合规的前提下减少一部分税费压力，让持有成本更加可控。
所谓自住房地税减免，是多数州针对主要居住物业提供的一项优惠政策。只要房屋属于本人名下产权，同时作为日常主要居住地址，并在当地规定时间内提交申请，就可能获得评估价值扣减。以加州为例，部分房屋评估价值可减少约七千美元，按照平均税率计算，每年能节省几十到一百美元左右，而且通过审核后通常会自动延续，无需重复申请。符合年龄或特殊身份条件的人群，还有机会叠加更多减免。
申请流程并不复杂。房主只需进入所在县的房产评估部门官网，搜索自住房减免相关页面，填写基本资料，并按要求上传产权证明或带地址的身份证明文件即可。整个过程一般无需费用，也不需要额外聘请顾问。
之所以建议尽早申请，是因为不少房主多年后才发现自己从未提交过申请，长期多缴了本可以避免的税费。完成申请通常只需要十分钟左右，却可能在未来每一年都带来持续节省。对于希望降低持房压力的人来说，这是一项简单又值得优先处理的小步骤。
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